第二千三百五十七章 有一种敏锐,叫自觉!
现在网络行业兴起,实体行业逐渐落寞,很多门面全部都是紧闭,这也已经不是金陵城这儿的问题了!
全国各地都一样!
「白总,这种商业机密,让一个旁人旁听的话,会不会不太好啊?!」这时一个中年男人望着顾辰轻声说道。
显然大家对于他的到来,似乎并不是很欢迎,这会议才刚开没两分钟,话题竟然又是绕回到了顾辰身上!
他端着个板凳坐在了门口的位置:「没事儿,不用管我!你们该怎么聊,就怎么聊就行!不过我有一点,就是你们能不能将东门那边的地图,可以放在屏幕上给我看一下吗?!」
「不是,你谁啊?!这种事情是你一个外人想看就能看的吗?!」
另一个眼镜男蹭的一下站起身没好气的说道。
东城门位于老城区那边,很多城市老城基本上没有太大的消费群体,修建一些商场,到了冬夏天里面全都是进去蹭空调暖气的老年人。
指望这群人撑起那一片的商业,几乎是不可能的,所以那边很多商业几乎都全部废弃了。
白如月敲了敲桌子沉声说道:「这是我请来的商业顾问,都给我放尊重点儿!」
「商业顾问?!他?!」
一个戴着眼镜的男人不屑的笑道:「白总,你是不相信我们金鹰团队的水平吗?!其实我们今天已经是有了方案了,至于他的话,我不介意他旁听一下!」
「哦?!那你发表一下你的意见!」
顾辰也是耸了耸肩没有反对的意思,本来这生意场上就是谁的意见有用就听谁的。
这眼镜男将自己的方案投屏到了大屏幕上,他在图中间画了好几个圈儿,能看到周围全都是民用老宅,很多人之所以还住在老城,大多都是想着上面肯定会有人来拆迁!
现在的开发商也不傻,拆迁这些老房子,还不如买旁边的地皮重新盖房划算!
周围的这些居民,也确实难将就,你就在他们附近修了大商圈儿,可一个个嫌弃交通不便,懒得过去,结果弄得那商业现在一天到晚都是看不到两个人影。
所以他们所提出的办法,就是填水造岛,在那边打造一个游乐园,或者开发一个主题公园,吸引其他地方的人来这儿玩,不也是能够推动周边商业发展。
甚至将旁边的地皮又是拿来造房子,连续几个小区修建在这儿,那也是几万人的大社区,房子也卖了,周围商业也能带动起来,听起来似乎还是个办法。
「以上,就是我这几天所想出来的办法!我觉得倒是可以试一试!」这眼镜男人望着众人轻声说道。
很快,会议室中响起了掌声。
虽然投资个主题公园会耗费一些钱,但每年可以在这儿开展一些主题活动,美食界,车展等等。
将西城那边的年轻人,往东城引进,逐步改建老城区。
白如月没有直接赞同这个办法,而是看了一眼儿顾辰淡淡笑道:「你有什么意见吗?!」
「我……」
可是顾辰还没有说完,旁边那个眼镜男人不由连忙说道:「害,白总,你这就不对了!这个问题,那就得问专业人群才行!」
「专业人群?!你就这么肯定他不懂行了?!」白如月瞥了这人一眼儿冷声说道:「年轻人,不要太急着表现自己,多听听前辈的意见!」
说完,她便是将目光看向了顾辰。
从他那睿智的目光中,白如月知道这家伙显然是听懂并且已经有主意了。
「既然,白小姐都这样说了,那我就勉为其难的发表一下我的浅见吧!」顾辰缓缓站起身望着众人轻声说道。
拿着一个激光笔,在图上指着两个区域说道:「这里,是你们所规划的两个社区,并且已经动工了对吧?!」
「对!有什么问题吗?!」那眼镜男人冷哼道:「你说点儿重点,而不是重复我刚刚说的话!」
顾辰又是拿着那激光笔对准了中间的一个位置:「我建议,将这里炸开!」
「炸山?!你疯了吧?!我们就打算依山而建,你将山炸了干啥!多花冤枉钱!」
他拿着一支笔,直接在图上画了一道线:「只要将这座山炸了,从西城到东城的距离,缩短十公里,足以节约二十分钟!甚至地铁可以直接修道这两边社区的中间!我建议在前面再拿下一块地,形成一个三角形社区,这样直接就将商圈东南西北所有方向全部规划进来了!这样一来,何愁生意无法带动起来?!将那修建主题公园的费用,用以炸山与修建地铁我看更加实用!」
「…………」
他这大胆的主意,直接将众人都是给听傻眼了。
东城之所以发展的这么落后,其实很大一部分原因就是交通不便,唯一的一条地铁,还就在东城新部!
所辐射到的区域太小了,若是将老城这边也连通地铁,交通方便起来,自然而然的人流量就大了,很多年轻人为了节约钱,这样也会到东门来租房子,然后坐地铁去西门上班!
中间不过花费十几分钟的时间,房租一月至少省下一两千块。
修建公园,不过是为了周围一部分增添活动场所,但如果炸山的话,修建一条地铁,那带动的可就是整个东城。
谁的提议好,那就不用多说了!
白如月率先鼓掌,望着众人说道:「不会有人没听懂吧?!」
哗啦啦!
瞬间,这会议室里响起了一阵掌声,甚至声音比之前更加响亮。
她从来没有怀疑过顾辰的商业天赋,更加没有怀疑这家伙的胆魄与实力!
一语中的,直接一言不合就嚷嚷着炸山!
「呵呵,你敢保证炸山之后,上面就会在这儿修建地铁了?!」那眼镜男人望着顾辰不屑的笑道:「要是炸山了,这条路没有通地铁,那咱们岂不是白忙活了?!」
顾辰见他还是不相信自己的判断,而是将这图片方法,这地图上明显标记了一点,就是这座山的后面一公里出,有一个高铁站!
也许上面早就考虑到了这一点儿,大家坐高铁非常不方便,来回往返时间花的多,而且也没有直达地铁,只要炸山,修建地铁的事儿一定会很快提上日程。
「有一种敏锐,叫做商业直觉!你可以不相信我的眼光,但咱们要相信政策!」
说完,他便是将报纸放在了桌上,用笔圈起来的那条新闻,就是金陵城高层领导,在上个月的时候就到东城这边进行实地勘测,虽然没有明说,但能看得出来上面是有意要大力发展东城门这边的!
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全国各地都一样!
「白总,这种商业机密,让一个旁人旁听的话,会不会不太好啊?!」这时一个中年男人望着顾辰轻声说道。
显然大家对于他的到来,似乎并不是很欢迎,这会议才刚开没两分钟,话题竟然又是绕回到了顾辰身上!
他端着个板凳坐在了门口的位置:「没事儿,不用管我!你们该怎么聊,就怎么聊就行!不过我有一点,就是你们能不能将东门那边的地图,可以放在屏幕上给我看一下吗?!」
「不是,你谁啊?!这种事情是你一个外人想看就能看的吗?!」
另一个眼镜男蹭的一下站起身没好气的说道。
东城门位于老城区那边,很多城市老城基本上没有太大的消费群体,修建一些商场,到了冬夏天里面全都是进去蹭空调暖气的老年人。
指望这群人撑起那一片的商业,几乎是不可能的,所以那边很多商业几乎都全部废弃了。
白如月敲了敲桌子沉声说道:「这是我请来的商业顾问,都给我放尊重点儿!」
「商业顾问?!他?!」
一个戴着眼镜的男人不屑的笑道:「白总,你是不相信我们金鹰团队的水平吗?!其实我们今天已经是有了方案了,至于他的话,我不介意他旁听一下!」
「哦?!那你发表一下你的意见!」
顾辰也是耸了耸肩没有反对的意思,本来这生意场上就是谁的意见有用就听谁的。
这眼镜男将自己的方案投屏到了大屏幕上,他在图中间画了好几个圈儿,能看到周围全都是民用老宅,很多人之所以还住在老城,大多都是想着上面肯定会有人来拆迁!
现在的开发商也不傻,拆迁这些老房子,还不如买旁边的地皮重新盖房划算!
周围的这些居民,也确实难将就,你就在他们附近修了大商圈儿,可一个个嫌弃交通不便,懒得过去,结果弄得那商业现在一天到晚都是看不到两个人影。
所以他们所提出的办法,就是填水造岛,在那边打造一个游乐园,或者开发一个主题公园,吸引其他地方的人来这儿玩,不也是能够推动周边商业发展。
甚至将旁边的地皮又是拿来造房子,连续几个小区修建在这儿,那也是几万人的大社区,房子也卖了,周围商业也能带动起来,听起来似乎还是个办法。
「以上,就是我这几天所想出来的办法!我觉得倒是可以试一试!」这眼镜男人望着众人轻声说道。
很快,会议室中响起了掌声。
虽然投资个主题公园会耗费一些钱,但每年可以在这儿开展一些主题活动,美食界,车展等等。
将西城那边的年轻人,往东城引进,逐步改建老城区。
白如月没有直接赞同这个办法,而是看了一眼儿顾辰淡淡笑道:「你有什么意见吗?!」
「我……」
可是顾辰还没有说完,旁边那个眼镜男人不由连忙说道:「害,白总,你这就不对了!这个问题,那就得问专业人群才行!」
「专业人群?!你就这么肯定他不懂行了?!」白如月瞥了这人一眼儿冷声说道:「年轻人,不要太急着表现自己,多听听前辈的意见!」
说完,她便是将目光看向了顾辰。
从他那睿智的目光中,白如月知道这家伙显然是听懂并且已经有主意了。
「既然,白小姐都这样说了,那我就勉为其难的发表一下我的浅见吧!」顾辰缓缓站起身望着众人轻声说道。
拿着一个激光笔,在图上指着两个区域说道:「这里,是你们所规划的两个社区,并且已经动工了对吧?!」
「对!有什么问题吗?!」那眼镜男人冷哼道:「你说点儿重点,而不是重复我刚刚说的话!」
顾辰又是拿着那激光笔对准了中间的一个位置:「我建议,将这里炸开!」
「炸山?!你疯了吧?!我们就打算依山而建,你将山炸了干啥!多花冤枉钱!」
他拿着一支笔,直接在图上画了一道线:「只要将这座山炸了,从西城到东城的距离,缩短十公里,足以节约二十分钟!甚至地铁可以直接修道这两边社区的中间!我建议在前面再拿下一块地,形成一个三角形社区,这样直接就将商圈东南西北所有方向全部规划进来了!这样一来,何愁生意无法带动起来?!将那修建主题公园的费用,用以炸山与修建地铁我看更加实用!」
「…………」
他这大胆的主意,直接将众人都是给听傻眼了。
东城之所以发展的这么落后,其实很大一部分原因就是交通不便,唯一的一条地铁,还就在东城新部!
所辐射到的区域太小了,若是将老城这边也连通地铁,交通方便起来,自然而然的人流量就大了,很多年轻人为了节约钱,这样也会到东门来租房子,然后坐地铁去西门上班!
中间不过花费十几分钟的时间,房租一月至少省下一两千块。
修建公园,不过是为了周围一部分增添活动场所,但如果炸山的话,修建一条地铁,那带动的可就是整个东城。
谁的提议好,那就不用多说了!
白如月率先鼓掌,望着众人说道:「不会有人没听懂吧?!」
哗啦啦!
瞬间,这会议室里响起了一阵掌声,甚至声音比之前更加响亮。
她从来没有怀疑过顾辰的商业天赋,更加没有怀疑这家伙的胆魄与实力!
一语中的,直接一言不合就嚷嚷着炸山!
「呵呵,你敢保证炸山之后,上面就会在这儿修建地铁了?!」那眼镜男人望着顾辰不屑的笑道:「要是炸山了,这条路没有通地铁,那咱们岂不是白忙活了?!」
顾辰见他还是不相信自己的判断,而是将这图片方法,这地图上明显标记了一点,就是这座山的后面一公里出,有一个高铁站!
也许上面早就考虑到了这一点儿,大家坐高铁非常不方便,来回往返时间花的多,而且也没有直达地铁,只要炸山,修建地铁的事儿一定会很快提上日程。
「有一种敏锐,叫做商业直觉!你可以不相信我的眼光,但咱们要相信政策!」
说完,他便是将报纸放在了桌上,用笔圈起来的那条新闻,就是金陵城高层领导,在上个月的时候就到东城这边进行实地勘测,虽然没有明说,但能看得出来上面是有意要大力发展东城门这边的!
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