第 159 章 第 159 章
第159章
房价根据地理位置的不同,价钱也有很大的差别。
像孟承和冯子洋所在的小县城,十万不到就能买一个80平左右相当不错的楼房。
可换到H市,十万块钱怕是都不够一个首付。
孟承和冯子洋现在租住的这个房子位于大学城里,在H市也算是相当不错的地段。
两人在二手房交易市场查了查,他们所在区域房子的均价大概是在四千三左右。
而他俩所在的这个小区又是附近比较高档的小区,所以价钱比均价还要再贵上一些。
两人迅速地在心里算了起来,房价暂时就按五千一平算,这个房子差不多是九十平,五九四十五,四十五万!
在他俩的能力范围内!
孟承和冯子洋齐齐舒一口气,看向彼此,露出了一个大大的笑容。
接下来两人又仔细查了一下二手房交易的流程,把所有的问题都搞清楚后,孟承这才拿起电话,给房东大爷拨了过去。
房东大爷本来以为孟承是告知什么时候可以上门拍照的,却没想到听到了孟承询问价格。
大爷直接愣了,好几秒后,大爷才迟疑问道:“你们……嗯,对这个房子有想法?”
如果没记错的话,租他房子的应该是两个小孩吧,反正看着年龄不大,不超过二十的样子,这么小的孩子能买的起房?
大爷正怀疑着,就听电话那边的孟承道:“先看一下价格。”
大爷想了想还是如实报价道:“四千八一平。”
虽然小孩子买不起房,但大人应该是能买得起的,这俩小孩能租得起他家的房子,一看就是家境还不错的,就是不知道这家大人怎么回事,咋啥事都让小孩出面呢,之前租房不露脸也就罢了,如今买房子怎么也让小孩子出面。
孟承和冯子洋听到报价后对视一眼。
这个价钱比他俩查到的稍微贵一点,但也没贵太多。
冯子洋给了孟承一个眼神,孟承了然地点点头,对着电话问道:“什么时候有时间,可以当面谈谈吗?”
大爷一听,嚯!这是真想买啊。
“随时。”大爷道:“我家地址你知道吧,随时可以过来上门谈。”
当初签租房合同的时候孟承和冯子洋就上过门,如今才过去几个月,孟承和冯子洋自是不会忘。
孟承把地址在电话里说了一遍。
大爷道:“对对,没错。”
孟承询问:“那我们明天九点上门可以吗?”
“可以,那我九点在家等你们。”大爷回道。
双方约定好后便挂了电话。
冯子洋爬下床,跑去书房抽屉里翻出两人的存折。
存折里有很多笔钱,是按照之前冯子洋做的存钱计划按不同的期限一笔一笔存进去的。
因为那时冯子洋就已经考虑到了他和孟承考到别的省的可能性,所以存钱计划期限的最后时间都是九月开学前,以便他俩在开学之前把钱全部取出来带走。
冯子洋仔细翻看了一下存折上的日期,有两笔钱上个月已经到期,还有一笔过两天到期,加起来差不多是四十万。
四十万,按房东的报价还差点。
不过好在买房也不用一下子把钱全付了,先付个定金就成,至于尾款等房屋过户手续办完再付就可以。
冯子洋往后翻动存折,还有两笔存单,都是三十万,一笔是七月九号到期,一笔是八月十一号到期。
按照办理房屋过户手续所需要的时间,七月九号到期这笔正好能付尾款。
第二天早上九点,两人带着激动的心,握握彼此颤抖的手,一起出发去房东大爷家。
房东大爷看到孟承和冯子洋,忍不住往两人身后张望了好几下,终于是确定真没有大人跟着。
房东大爷满腔疑惑地把两人让进屋,大妈上了个果盘在桌子上。
待孟承和冯子洋坐下,大爷忍不住问道:“怎么就你俩过来,你们父母没过来吗?”
孟承和冯子洋一愣。
对哦,他俩自己给自己当家做主习惯了,都忘了以他俩现在的年龄在买房这样的大事上不足以取信别人了。
冯子洋轻咳一声,腿轻蹭了孟承腿一下,推了推鼻梁上的黑框眼镜,露出一个十分乖巧的笑容,开始编瞎话:“大爷,我俩爸妈出差了,买房这事不是昨天才提的吗,太突然了,他俩那边暂时赶不回来。”
“对。”孟承在旁边附和道:“他俩让我俩过来先谈,到时候传话给他们。”ωωw.ΚAЙδhυ㈤
“哦……这样啊。”房东大爷暂时放下了一些心中的疑虑。
跟传话的小孩子没什么好寒暄的,大爷拿起茶缸喝了口茶后便直接道:
“你们现在住的那个房子其实在地下车库是带一个停车位的,我这次是准备连房子带车位一起卖,我也不给你们报虚价,回去跟你们爸妈说一声,车位是十万块,房子建筑面积是八十八,四千八一平总共是四十二万多,我抹个零,算四十二万,加一起一共五十二万。”
孟承和冯子洋对视一眼。
车位?
这个他俩之前真没考虑到。
关键是他俩要车位也没用啊。
他俩又不会开车!
孟承皱眉道:“我俩爸妈主要是想给我俩买房,车位我俩用不上。”
冯子洋在旁边点头,“对。”
大爷道:“我这个是不打算拆开卖的,孩子啊我跟说,现在买车位是真的不吃亏,现在车位甚至比房子都紧俏,你们回去问问你们爸妈就知道了,你这车位买了就算自己不用也可以租出去的,特别好租。”
孟承和冯子洋对视一眼,车位这事他俩不懂,最好还是回去查查资料再继续谈。
冯子洋拉着孟承起身,道:“那这样,我俩先回去问问我们爸妈,之后再给您电话。”
“也行,不过你俩得快点。”房东大爷也跟着站了起来,然后又像是想起了什么似的补充了一句:“对了,我这个是只要现钱的。”
“哦……好的。”孟承和冯子洋若有所思地点了点头。
两人回到了家。
阿姨已经到了,正在打扫卫生。
孟承和冯子洋跟阿姨打了声招呼,洗完手换了家居服后便进书房查起了跟车位有关的资料。看書溂
房东大爷还真没骗人,现在车位的确是很抢手。
大爷一个车位报价十万,贵是有点贵,但还在正常的范围内。
孟承合上电脑,推测道:“是不是因为现在大家条件好了,都能买得起车了,所以车位才会越来越贵?”
冯子洋单手托腮:“那按这个推论,以后车位只会越来越贵。”
孟承看向冯子洋:“那买了?”
冯子洋想了想,起身:“咱先去地下车库看一眼。”
孟承点点头,跟着起身:“也行,谨慎一点比较好。”
两人坐电梯到了地下一层,却见车库很是空荡,只有三成车位停了车。
“诶?”孟承冯子洋齐齐疑惑,看着对方眨巴了好几下眼睛后才反应过来。
冯子洋拍拍脑门,“咱俩傻了,这个时间都上班去了,哪来的车。”
孟承拉着冯子洋的手往回走,“咱先上去吧,晚上再来。”
晚上十点多,两人再次来到地下车库。
此时的地下车库终于不再是空空荡荡了,七成以上的位置都停了车。
两人实际看过,终于是放下了大半的心。
“那就定下来了,买?”电梯里,孟承道。
冯子洋点点头:“买吧,就当是投资了,咱钱全放在银行里也不太好,我今天刚在书上学到的,投资想要稳妥的话,应该多样化。”
孟承冲冯子洋竖大拇指:“厉害,刚学到就用上了。”
冯子洋有点得意:“我跟你说,我这次买的书真的很有意思。”
“叮”一声,电梯到了。
两人出了电梯开门进屋。
孟承一边换鞋一边道:“那我明天就再给房东打个电话,看他什么时候有时间,咱再上门去谈。”
“嗯。”冯子洋应了一声,两人换好拖鞋进卫生间洗手,冯子洋道:“不过我觉得五十二万可以再往下压一压。”
“对。”孟承拽下毛巾一边擦手一边道:“洋洋你记不记得今天咱俩临走之前他让咱俩快点,还说只要现钱,我觉得他有可能是急用钱。”
“没错。”冯子洋道:“现在想来咱租期还有三个月,他突然就说要卖房,本身就有点奇怪。”
“对啊,而且他还不拆卖,非要房子和车位打包一起卖,感觉就像短期内需要一大笔前。”
“明天咱可以拿这个点跟他谈,往下压压价。”
第二天下午,孟承和冯子洋再次上门。
大爷有点急地问道:“怎么样?你们爸妈怎么说?”
孟承和冯子洋迅速地对视了一眼,更加确认了两人昨天晚上的猜测。
冯子洋露出一个乖巧的笑容,道:“我爸说车位可以买。”
大爷面上顿时一松。
孟承却是在这时露出了一个不好意思的笑容,在旁边接口道:“不过我妈说十万块钱有点贵了,咱小区的车位八万块钱一个就能买得到。”
“嗯。”冯子洋在旁边附和:“我爸也说了,车位虽然可以买,但我俩没车又不着急用车位,完全可以等一等。”
大爷刚放松下来的神色顿时僵在了那里。
他何尝不知道十万块钱要的有点贵,这个价钱想卖出得看运气。
可他又哪里有时间等!
本来他以为两个小孩子很好忽悠,结果……小孩子倒是好忽悠,可家长不是吃素的。
孟承和冯子洋窥着大爷的神色,又加了一把火。
冯子洋道:“而且我爸说咱小区房价也没到四千八,四千七也就差不多了,如果不着急的话,说不准四千六也可以。”
“是的。”孟承附和道,“我妈也这么说。”
两人完全没跟大爷提“你是不是着急用钱”这茬,但话语中却处处透漏着他俩不着急买房的信息。
也不知是不是出于对小孩子的天然轻视,大爷完全没意识到他面前的两个小朋友是在表演,直接就落入到了孟承和冯子洋用言语营造出来的心里陷阱。
双方就着价钱问题开始你来我往的讨价还价。
讨价还价的过程中,孟承和冯子洋还特意出门一趟,装作要给父母打电话请示的模样。
“请示”过后,双方定下了房子加车位一共五十万的价钱,房东负责缴纳税款,并且房子里的一应家用电器也都算在房子里。
第二天,房东提供了合同。
孟承和冯子洋又借口要传真给父母看把合同带回了家,然后逐个条款仔细研究,把其中含糊不清的地方都挑了出来。
最后,两人比照着网上的合同模板,根据两人的实际情况又重新拟定了一份新的合同。
这份新合同让房东大爷更加认定了孟承和冯子洋的“父母”不是省油的灯,也因此对于只有两个小孩子出来买房这事不再有怀疑了。
毕竟这么厉害的父母,忙点也正常。
22号星期一,孟承和冯子洋终于和房东大爷正式签订了合同。
双方一起去房管局申请交易。
申请交易的新房产证上是孟承和冯子洋两个人的名字。
房东缴纳了税款,孟承和冯子洋拿到交易收据,付了房东十五万的定金。
跟房东分开后,孟承凑到冯子洋耳边悄悄问道:
“洋洋,四舍五入,咱俩算不算领证了。”
冯子洋也凑到孟承耳边悄悄回道:
“自信点,不用四舍五入,咱俩就是领证了。”
无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请
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他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!
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之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇:???
前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
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大爷正怀疑着,就听电话那边的孟承道:“先看一下价格。”
大爷想了想还是如实报价道:“四千八一平。”
虽然小孩子买不起房,但大人应该是能买得起的,这俩小孩能租得起他家的房子,一看就是家境还不错的,就是不知道这家大人怎么回事,咋啥事都让小孩出面呢,之前租房不露脸也就罢了,如今买房子怎么也让小孩子出面。
孟承和冯子洋听到报价后对视一眼。
这个价钱比他俩查到的稍微贵一点,但也没贵太多。
冯子洋给了孟承一个眼神,孟承了然地点点头,对着电话问道:“什么时候有时间,可以当面谈谈吗?”
大爷一听,嚯!这是真想买啊。
“随时。”大爷道:“我家地址你知道吧,随时可以过来上门谈。”
当初签租房合同的时候孟承和冯子洋就上过门,如今才过去几个月,孟承和冯子洋自是不会忘。
孟承把地址在电话里说了一遍。
大爷道:“对对,没错。”
孟承询问:“那我们明天九点上门可以吗?”
“可以,那我九点在家等你们。”大爷回道。
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四十万,按房东的报价还差点。
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孟承和冯子洋一愣。
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“对。”孟承在旁边附和道:“他俩让我俩过来先谈,到时候传话给他们。”ωωw.ΚAЙδhυ㈤
“哦……这样啊。”房东大爷暂时放下了一些心中的疑虑。
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“你们现在住的那个房子其实在地下车库是带一个停车位的,我这次是准备连房子带车位一起卖,我也不给你们报虚价,回去跟你们爸妈说一声,车位是十万块,房子建筑面积是八十八,四千八一平总共是四十二万多,我抹个零,算四十二万,加一起一共五十二万。”
孟承和冯子洋对视一眼。
车位?
这个他俩之前真没考虑到。
关键是他俩要车位也没用啊。
他俩又不会开车!
孟承皱眉道:“我俩爸妈主要是想给我俩买房,车位我俩用不上。”
冯子洋在旁边点头,“对。”
大爷道:“我这个是不打算拆开卖的,孩子啊我跟说,现在买车位是真的不吃亏,现在车位甚至比房子都紧俏,你们回去问问你们爸妈就知道了,你这车位买了就算自己不用也可以租出去的,特别好租。”
孟承和冯子洋对视一眼,车位这事他俩不懂,最好还是回去查查资料再继续谈。
冯子洋拉着孟承起身,道:“那这样,我俩先回去问问我们爸妈,之后再给您电话。”
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房东大爷还真没骗人,现在车位的确是很抢手。
大爷一个车位报价十万,贵是有点贵,但还在正常的范围内。
孟承合上电脑,推测道:“是不是因为现在大家条件好了,都能买得起车了,所以车位才会越来越贵?”
冯子洋单手托腮:“那按这个推论,以后车位只会越来越贵。”
孟承看向冯子洋:“那买了?”
冯子洋想了想,起身:“咱先去地下车库看一眼。”
孟承点点头,跟着起身:“也行,谨慎一点比较好。”
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孟承拉着冯子洋的手往回走,“咱先上去吧,晚上再来。”
晚上十点多,两人再次来到地下车库。
此时的地下车库终于不再是空空荡荡了,七成以上的位置都停了车。
两人实际看过,终于是放下了大半的心。
“那就定下来了,买?”电梯里,孟承道。
冯子洋点点头:“买吧,就当是投资了,咱钱全放在银行里也不太好,我今天刚在书上学到的,投资想要稳妥的话,应该多样化。”
孟承冲冯子洋竖大拇指:“厉害,刚学到就用上了。”
冯子洋有点得意:“我跟你说,我这次买的书真的很有意思。”
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“嗯。”冯子洋应了一声,两人换好拖鞋进卫生间洗手,冯子洋道:“不过我觉得五十二万可以再往下压一压。”
“对。”孟承拽下毛巾一边擦手一边道:“洋洋你记不记得今天咱俩临走之前他让咱俩快点,还说只要现钱,我觉得他有可能是急用钱。”
“没错。”冯子洋道:“现在想来咱租期还有三个月,他突然就说要卖房,本身就有点奇怪。”
“对啊,而且他还不拆卖,非要房子和车位打包一起卖,感觉就像短期内需要一大笔前。”
“明天咱可以拿这个点跟他谈,往下压压价。”
第二天下午,孟承和冯子洋再次上门。
大爷有点急地问道:“怎么样?你们爸妈怎么说?”
孟承和冯子洋迅速地对视了一眼,更加确认了两人昨天晚上的猜测。
冯子洋露出一个乖巧的笑容,道:“我爸说车位可以买。”
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“嗯。”冯子洋在旁边附和:“我爸也说了,车位虽然可以买,但我俩没车又不着急用车位,完全可以等一等。”
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“洋洋,四舍五入,咱俩算不算领证了。”
冯子洋也凑到孟承耳边悄悄回道:
“自信点,不用四舍五入,咱俩就是领证了。”
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这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
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就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
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